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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：436 萬
- 參考單價：13.01 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.525 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1500 元/月
鄰近學校：潮昇國小、潮州國中
鄰近公園：泗林健走步道-綠色隧道
生活機能：全聯超市、大港超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：潮昇國小、潮州國中
鄰近公園：泗林健走步道-綠色隧道
生活機能：全聯超市、大港超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合預算有限且注重生活機能的自住客）。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「高機能性」與「親民的價格」。對於在潮州工作或生活的人來說，鄰近夜市、超市與學校，且交通接駁方便，是非常理想的居住環境。此外，一梯兩戶的配置與高樓層的視野，提升了居住品質。
然而，買方在決定前必須將重點放在「屋齡 31 年」與「頂樓」這兩大關鍵點。建議在看屋時，詳細檢查頂樓天花板是否有滲水痕跡，並確認大樓電梯的運作狀況及管理委員會的維護紀錄。若能確認結構安全且無重大漏水問題，這將是一個高 CP 值的自住房選擇。
問與答
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暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
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